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鑒定常識(shí)

影響房屋安全使用的3個(gè)因素
2021-01-06 14:20:22    0

1、在建設(shè)過(guò)程中存在的安全問(wèn)題

(1)工程缺乏必要的設(shè)計(jì),結(jié)構(gòu)不合理。

(2)施工中使用劣質(zhì)建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。

2、在使用過(guò)程中存在的安全問(wèn)題 

(1)為了滿(mǎn)足使用要求,擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),改變房屋原有受力狀態(tài)。

(2)在裝修過(guò)程中,擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載,給房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全帶來(lái)隱患。

(3)隨意改變房屋使用用途,影響結(jié)構(gòu)耐久性。

(4)未經(jīng)設(shè)計(jì)和安全審定,擅自在建筑物上設(shè)置大型廣告牌等。
 
3、周?chē)h(huán)境影響

(1)在原有房屋周邊新建建筑,由于附加應(yīng)力影響,可能使原有房屋損壞。

(2)在原有房屋周邊開(kāi)挖基坑,邊坡處理不當(dāng),造成原有房屋基礎(chǔ)滑移。

(3)周邊施工降水,使房屋地基土質(zhì)發(fā)生變化,造成房屋損壞。

(4)房屋地基受水浸泡,導(dǎo)致基礎(chǔ)不均勻沉降,使上部結(jié)構(gòu)損壞。

(5)大型機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生的震動(dòng)也可能會(huì)對(duì)房屋造成影響。